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北京侨外:欧洲购房移民进入黄金期 移民葡萄牙如何选购房产
2022-11-23

马年伊始,加拿大联邦政府布废除联邦投资移民计划,超过5万中国申请人被退案,国内不少富豪们的加拿大移民计划也纷纷受挫。一直以来,对于一些中国富裕投资者来说,美国 绿卡和加拿大 枫叶卡都具有无可比拟的吸引力,美国和加拿大在教育、环境上的优势也让国内富豪们向往不已。

但是,随着此次美加移民政策的趋紧和突变,美国投资移民的“一席难求”、加拿大投资移民的“一刀切”以及澳洲投资移民500万门槛都让不少中国富豪们望而却步。在这种情况之下,门槛低、办理快、福利优的欧盟绿卡则得到了不少投资者的青睐。有报告显示,未来几年,国内将会迎来欧洲移民高峰期。

北京侨外移民专家分析道:“欧盟绿卡之所以渐受青睐,主要原因就是欧盟多国为投资者提供了一个‘购房附送移民’的双重优惠,这个优惠的意思是指投资者通过买房投资置业,既能收获房产收益又能收获欧盟身份,两全其美,具有十分大的吸引力。“再加上,欧元区经济也在全面复苏,让投资者更为向往不已。据 一期《世界经济展望》更新报告,欧元区迎来从衰退到复苏的转机。IMF预计欧元区经济在今年将增长1%,2015年增长1.4%,欧元区经济的发展及其恢复能力让国内投资者更有信息进行投资。

当然,欧元区经济能获得如此发展,葡萄牙、希腊等欧洲国家的购房移民政策优惠也其助力不少。近一年多来,为应对欧债危机,葡萄牙、希腊 、西班牙 等欧洲国家纷纷推出购房移民政策,以期吸纳海外投资,促进本国经济复苏。”2013年只是欧洲购房移民的试水期,随着越来越多的投资者的参与,2014年欧洲移民将会进入黄金期,其中葡萄牙移民的数量则在不断增长中,其各方面的优势也得到了我国内投资者的认可。“北京侨外移民专家说道。

据相关数据显示,2013年葡萄牙政府共颁发了470张居留卡,其中85%是发给了中国投资者。由此显示,葡萄牙移民已快速升温,得到了国内投资者的认可。

那么葡萄牙移民到底有何优势?投资者又该如何选择房产投资呢?

2012年10月,全新的葡萄牙投资移民计划签发,定名为“GOLD RESIDENT PERMIT”(黄金移民计划),2013年,该投资移民计划正式进入中国。计划规定,投资者投资50万欧元购买葡萄牙房产,即可立刻获得由葡萄牙外交部、内政部等签发“黄金居留许可”,5年获 居民身份,6年后入籍。同时,投资者还可获得三方面权益,即”一人申请,全家移民,尊享欧盟强国身份“、” 获得葡萄牙优厚的医疗、养老及教育福利“以及”真正意义的世界通行证,护照免签全球165个国家与地区“等权益,加上葡萄牙移民申请简单、没有移民监等优势,使得国内移民葡萄牙的投资者快速上升。

葡萄牙推出的购房移民政策同时解决了房产和身份两大问题,在很大程度上满足了许多国人“购房置地”的投资情结,的确具有很大的吸引力。但北京侨外移民专家也提醒,随着各国"购房入户"大军的涌入,受到国家面积小、人口密度大等客观因素的限制,葡萄牙购房移民政策收紧或关停是必然的结果,只有把握时机,及时出手,才能实现投资和身份双丰收!

为此,北京侨外移民也组成葡萄牙移民投资咨询专家团队,为每一位投资者提供一站式的服务,前期房产考察、配送看房、房产收购、过户、登机全程等全程服务,让投资者购房更方便、移民更有保障。

自该服务推出以来,北京侨外移民的服务也得到了国内投资者的好评,集团已经为近百家庭成功办理了葡萄牙购房移民项目,让国内更多投资者实现了移民梦想。为了让更多投资者深入了解葡萄牙购房政策、购买到更加实惠与优势的房产,北京侨外专家也进行了深入分析。

葡萄牙买房要看地段

中国人买房看地段,也就是是对房产的升值空间、租金回报率等十分关注。为此,北京侨外移民专家建议,“最好不要将50万欧元花在一处房产上,可以选择分散投资到不同区域或不同户型,购买两到三处房产,只要总价不低于50万欧元即可。这种分散投资的方式不仅大大降低了风险,还可以帮助投资者获取一定的房产增值收益。”

选择房产,看需求也很重要

从房产投资的角度出发,多数买家都会考虑购买出租型或度假型的物业。对此,北京侨外移民专家的建议是:如果纯粹是想办张居留卡的客户,推荐购买带租约的房产项目;如果用于将来自住的客户,建议购买里斯本市区的房产,再加一套公寓房放租比较明智。

关于侨外移民

侨外集团成立于1999年,是经国家公安部、工商总局批准的具有《因私出入境中介机构许可证》资格的一家专事“出国移民定居”业务的机构。经过十多年的发展,侨外集团已经帮助成千上万个家庭及个人完成移民海外、出国留学的梦想,成为了享誉国内出国移民行业的知名品牌。高素质的专业团队、庞大的客户信息系统、多年的成功经验和实力雄厚的合作伙伴共同积淀成为侨外的核心竞争力。侨外集团始终坚持“贴心移民管家,全程星级服务”的服务理念,力求成为广大客户最值得信赖的伙伴。